在西直门租房的契税一般什么时候缴纳

在西直门租房的契税一般什么时候缴纳

西直门租房,买房契税一般什么时候交_北京58房产网

“西直门出租”购房契税缴纳时间

在不同的情况下,购房契税的缴纳也是不同的。一些常见情况:目前,一些地方规定契税必须在房屋交付之前缴纳,而另一些地方规定契税必须在合同签订后10天内立即缴纳。但根据目前主流操作,拍卖行缴纳契税的时间为:房屋竣工验收交付使用时,在办理房产证时缴纳契税,交房后缴纳契税的时间尽量不超过一年,否则应缴纳滞纳金。

购买房屋的其他费用

虽然契税是购房时要支付的最大一部分费用,但其他费用也不可低估。

1.物业管理费

提前收取一定的物业费不仅是物业公司降低经营风险的一种方式,也是物业工作正常开展的重要前提之一。物业管理费可以按月和按季度支付。这提醒每个人,开发商不能要求业主一次性支付长期物业费,最多不超过一年。

2.公共维修基金

公共维修基金支付的费用与房地产价格成正比,按照国家规定的具体标准收取。总的来说,没有争议。这提醒了大家,在办理产权证之前,只需要交足公共维修基金,二手房交易不再涉及公共维修基金,所以买家不应该多交。

3、面积测绘费、结算面积退款限额

办理相关手续时,应按测绘部门显示的《面积实测表》解决面积误差,并依法多退少补。差异较大的可以结账。同时,如果对该地区有任何疑问,可以向专业测绘机构咨询。合同约定发包人有测绘义务的,测绘费由发包人支付。没有约定的,委托测绘的,应当支付费用。

4、物业代理费

开发商无权强制执行产权,除非业主愿意或在合同中同意。如果是全额购房,开发商无权收取代理费。如果是按揭购买,开发商可以在业主同意的情况下收取一定的代理费。

5.取暖费

如果入住手续是在六月之后,在大多数情况下,您需要提前一个供暖季度支付取暖费。具体费用取决于每平方米供暖成本乘以住房面积。没有供暖的地区没有这种费用。

以上费用仅供参考,主要提醒置业人士不要以为只需准备首期,而这些费用亦应预先列入购买预算。

“西直门出租”

在西直门租房的契税一般什么时候缴纳

You may also like...