北京土地市场西钓鱼台嘉园二手房成交首3个住宅用地_北京58房产网

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西钓鱼台嘉园二手房,北京土地市场一日成交3宗住宅用地_北京58房产网

“钓鱼台嘉园西二手房”

新华社北京6月21日电(记者李因)北京土地交易所21日完成了三个住宅项目,占地约15公顷,建设规模约33万平方米。其中,位于亦庄开发区河西区的两个住宅小区“限价房和竞地价”备受关注。

亦庄开发区的两块土地相邻且位置良好,位于六环路、京台高速公路东侧、南海子公园南侧。该地区已建成或正在建设若干住宅区,并有完整的商业设施。在教育方面,有12年历史的全国人大附属北京经济技术开发区实验学校也落户该地区。这两块土地将建成平均售价不超过54160元/平方米、最高售价不超过56868元/平方米的普通商品房,建筑面积小于90平方米的住房面积比例将达到70%以上。

其中,经济技术开发区河西区X92R1地块R2型住宅用地面积3.65公顷,建设规模8.03万平方米。最终,北京亚信房地产开发有限公司以31.8亿元的价格赢得了比赛,其溢价为41%,底价为39625元/平方米。

另一地块为经济技术开发区河西区X92R2地块的2类居住用地R2,用地面积约3.57公顷,建设规模约78500平方米。最终,香港中旅房地产开发有限公司以30.6亿元的价格赢得了比赛,其溢价为39%,底价为38956元/平方米。

专家表示,这两个地块位置优越,配套设施齐全。在转让过程中,不仅明确了所有普通商品房都将建成,而且对未来商品房销售设定了价格限制,有利于满足刚刚需要的住房需求,促进开发区就业人口实现就业住房平衡。

今天的交易还涉及怀柔区怀柔新城03区HR00-0003-6004地块上的A33基础教育用地、R2二类住宅用地、F1住宅混合公共建设用地和F3其他类型的多功能用地,占地8.16公顷,建设规模约16.6万平方米。

根据上市文件,投标人将在该地块上建造约9350平方米的工业用房,相关集体经济组织将以8000元/平方米的价格回购该房屋。最终,该地块以36.36亿元的价格被北京城建投资发展有限公司和北京怀胜城建发展有限公司的联合体中标,底价为21842元/平方米。(结束)

“钓鱼台嘉园西二手房”

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