《房地产企业排名》在申请国家公积金贷款时要注意这些问题_北京58房地产网

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「房地产企业排名」,申请国管公积金贷款,要注意这些问题_北京58房产网

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北京市公积金贷款的申请分为市级公积金贷款和国家管理的公积金贷款。两者的贷款条件相同,在存款状况、连续存款时间、无住房公积金贷款等方面都有相关要求。但是,申请公积金贷款的数量也会涉及到国有公积金的贷款审查,这就要求申请人事先知道。

首先,公积金贷款的数量影响你的国家管理的公积金贷款

1.国家管理的贷款属于第二公积金贷款,可在第一公积金结清后申请;

2.该笔国家控制贷款属于第三次公积金贷款,只有在第二次公积金贷款结算5年后才能申请。

3.第四次申请公积金贷款,国家管理的公积金不能使用;

注意:在计算次数时,单位是家庭。公积金贷款仅限于在北京申请的贷款,包括市政贷款、国有贷款和直接贷款。

第二,逾期记录将影响你的国家管理的公积金贷款。

1.如果贷款申请人及其配偶有未偿还的逾期贷款或逾期透支的信用卡或准信用卡,贷款申请将不被接受。

解决办法:只有在中国人民银行的信贷系统中确认逾期时间正常后,你才能申请贷款。

2.贷款申请人及其配偶在申请贷款前2年内连续3至5个月逾期未还其他贷款(不含学生贷款)的,最高贷款额度在北京市住房公积金管理委员会公布的最高贷款额度基础上下调20%。

注:目前北京市住房公积金管理委员会公布的首套贷款最高额度为80%,最高额度为120万元。两套是80%,最多80万套。

3.贷款申请人及其配偶在申请贷款前2年内,其他贷款(不含学生贷款)连续逾期6个月以上的,不得发放贷款。

资料来源:中央国家机关住房资金管理中心

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