满五年二手房交易税费如何算?_东莞58房产网

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  • 热情网友2017-05-15 16:58:32

    团体所患上税与停业税:

    状况一:出卖衡宇没有满2年,需交纳1%团体所患上税与5.6%停业税

    状况二:出卖衡宇(144㎡如下)满2年,没有满5年,则免缴5.6%停业税,只交纳1%团体所患上税。

    状况三:出卖衡宇(144㎡如下)满5年,且出卖方家庭除出卖房产之外,不其余寓居用房,则免缴1%团体所患上税以及5.6%停业税。

    状况四:出卖衡宇(144㎡如下)满5年,且出卖方家庭除出卖房产之外,有其余寓居用房,则交纳1%团体所患上税,5.6%停业税免缴

    状况五:出卖衡宇(144㎡以上,含144㎡)满2年而没有满5年,停业税则依照差额的5.6%征收,且需交纳1%团体所患上税。

    状况六:出卖衡宇(144㎡以上,含144㎡)满5年,且出卖方家庭除出卖房产之外,不其余寓居用房,可免缴1%团体所患上税,停业税则依照差额的5.6%征收契税:

    状况一:购置衡宇90㎡如下,且家庭除购置房产之外,不其余房产,则交纳1%契税。

    状况二:购置衡宇90㎡以上,144㎡如下,且家庭除购置房产之外,不其余房产,则交纳1.5%契税。

    状况三:购置衡宇144㎡以上(含144㎡),则交纳3%契税。状况四:家庭除购置房产之外,另有其余房产,则交纳3%契税。

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