晋中租房网经济适用房廉租房搬回房子你真的知道区别吗

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什么是经济适用房、集体房、廉租房、拆迁房?别傻了,别糊涂了!

1。“经济适用住房”是指按照国家经济适用住房建设规划安排建设的住房。

该计划将由国家统一发布。一般来说,土地将通过行政手段分配。土地出让金将被免除。所有批准的费用将减半征收。销售价格将受政府指导,并将根据保证成本和低利润的原则确定。

2。“集资建房”一般由国有单位组织,并提供国有划拨土地用于建房。国家将减免部分税费,参加集资的职工将部分或全部出资建设。该房屋竣工后归员工所有,不得对外出售。产权也可以由单位和员工分享,并在一段时间后转移给员工个人。

3。“廉租住房”是指政府和单位通过在住房领域实施社会保障功能,向城镇常住最低收入家庭提供的租金相对较低的普通住房。

4。“安居工程”是指按成本价直接出售给城镇居民低收入家庭的住房,优先出售给无房户、危房户和住房困难户,同等条件下优先出售给退休职工和教师中的住房困难户,但不出售给高收入家庭。

成本价由7个因素组成:征地拆迁补偿、勘察设计及前期工作、建筑安装工程、住宅小区基础设施建设费(住宅小区非经营性配套公共建设费的一半由市人民政府承担,一半计入房价)、管理费的1%-3%、贷款利息和税金等。

5。房改是指已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的有关政策规定,以成本价或标准价购买的已建公有住房。

按成本价购买的,房屋所有权归员工个人所有。对于以标准价格购买的房屋,员工应拥有该房屋的部分所有权,该部分所有权一般在5年后归员工个人所有。

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